Чтоб вставить ссылку, используйте html-тег:
<a href="http://адрес_ссылки">текст_ссылки</a>


7 июля 2016 в рубрике «Однажды в…»

УК «Запад»: захват рынка по-рыбински

В истории каждой организации обязательно должны присутствовать «скелеты в шкафу». Иначе какая история без темных таинственных пятен в биографии? Хуже, когда скелетов так много, что они норовят выпадать на обозрение публики в самые неподходящие моменты.

ЖКХ Рыбинска

В ноябре 2009 года в Рыбинске появляется управляющая компания ООО «УК «Запад» с учредителями Натальей Романовой (88%) и Владимиром Киприяновым (11%). Последний, будучи директором УК, начал осваивать рынок с помощью администрации.

Дома уводили в ООО «УК «Запад», используя административный ресурс. Так ОАО «Управляющая компания» с 1 января 2009 года потеряла 111 домов, с 1 февраля 2010 г. — еще 27 домов.

Федеральная антимонопольная служба комментировала эти события, квалифицируя их как нарушение федерального закона «О защите конкуренции»:

16.11.2009 ООО «УК «Запад» было зарегистрировано в качестве юридического лица, а уже через три дня, 19.11.2009, ООО «УК «Запад» обратилось к исполняющей обязанности директора департамента недвижимости с письмом с предложением инициировать собрания собственников помещений многоквартирных домов Рыбинска, где компания предполагала осуществлять управление. К письму прилагался список домов, которые в тот момент находились в управлении другой УК.

Было также приложено штатное расписание ООО «УК «Запад», из которого следовало, что в штате УК «Запад» числятся только генеральный директор — Владимир Киприянов и главный бухгалтер. Каких либо иных сведений, обосновывающих возможность ООО «УК «Запад» управлять многоквартирными домами, представлено не было.

Однако 3.12.2009 исполняющей обязанности директора департамента недвижимости были выданы доверенности сотрудникам ООО «УК «Запад» на представление департамента недвижимости «для организации и проведения общих собраний (в форме заочного голосования) собственников помещений по выбору управляющей организации многоквартирных домов». Адреса домов, указанные в доверенностях, соответствуют перечню, приложенному к письму ООО «УК «Запад» от 19.11.2009.

А через месяц, 24 декабря 2009 года, департаментом недвижимости были направлены письма о расторжении договоров управления многоквартирными домами.

Ситуация, когда на стороне одного из конкурирующих хозяйствующих субъектов, в данном конкретном случае — на стороне ООО «УК «Запад», активно используется административный ресурс органов местного самоуправления, уже не отвечает понятию конкуренции. В результате согласованных действий с рыбинским департаментом недвижимости ООО «УК «Запад» получила необоснованное преимущество для доступа на рынок услуг по управлению многоквартирными домами в городе Рыбинске путем частичного устранения с этого рынка конкурента.

Сговор поставщиков

В марте 2011 года УФАС по Ярославской области обнаружило еще один любопытный момент — сговор в действиях УК «Запад» с МУПами Рыбинска «Водоканал», ИРЦ, «Теплоэнерго» и «Рыбинсклифт».

Муниципальные предприятия дружно и одномоментно расторгли договоры с ОАО «Управляющая компания» и так же дружно заключили их с ООО «УК «Запад».

Речь идет о поставке воды, тепла и содержании лифтов в 111 домах рыбинского района Веретье.

Сговор был зафиксирован антимонопольной службой,  УК «Запад» оштрафовали на 2.512 млн рублей, УФАС потребовало возврата домов на обслуживание в ОАО «УК».

Киприянов и Сивков

Преференции для своих

О родственных и коммерческих связях ОАО «Рыбинская управляющая компания» (бывший МУП, акционированный в порядке приватизации), которым руководит депутат Муниципального совета Рыбинска Александр Сивков, и ООО «УК «Запад», ООО « Запад-Сервис », ООО «Запад-Строй», ООО «Центр-клиниг» и еще нескольких рыбинских компаний мы уже писали в статье «Близкородственный бизнес под сенью муниципалитета».

А в августе 2011 года все эти предприятия оказались в центре внимания рыбинской прокуратуры.

Результаты прокурорской проверки показали, что помещения первого этажа муниципального здания в Рыбинске на ул. Черепанова, 4, переданного Рыбинской управляющей компании, ею не используются, в них располагаются ООО « Запад-Сервис », ООО «Запад-Строй», на втором этаже три помещения заняты ООО «Центр-Клининг».

Официально отношения аренды между ООО « Запад-Сервис », ООО « Запад-Строй » и МУП «Рыбинская управляющая компания» до проверки прокуратуры не оформлялись. Частные предприятия фактически использовали муниципальное недвижимое имущество в своих коммерческих целях, и щедрой рукой Александра Сивкова были лишены обязанности нести какую-либо финансовую нагрузку, связанную с уплатой арендной платы, проведением за свой счет текущего ремонта и т.д.

Кроме того, в материалах дела  имеются документы, подтверждающие  использование муниципальных помещений по адресу: г.  Рыбинск , ул. Черепанова, д. 4 ООО «УК « Запад » в своих целях без каких-либо правовых на то оснований. Правовые основания для использования ООО « УК  « Запад » муниципального имущества, переданного Рыбинской управляющей компании, также отсутствуют.

По сути, несколько частных фирм, пользуясь благосклонностью директора Рыбинской управляющей компании Александра Сивкова, абсолютно бесплатно длительное время располагались в помещениях, имеющих статус муниципальных.

ЖКХ Рыбинска

Новейшая история бизнеса

Однако все эти ухищрения, призванные обеспечить ООО «УК «Запад» и другим связанным с ним частным фирмам безбедное существование, не привели к стабильной работе предприятия. Помимо многочисленных жалоб жителей на плохую работу «Запада», УК остается хронически убыточным. Не помогают даже сборы денег в нарушение российских законов.

Вот свежая история из решения арбитражного суда Ярославской области от 16 июня 2016 года.

ООО УК «Запад» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, ул. Ворошилова, д. № 28.

Жительница этого дома обратилась к «Западу» с письменным заявлением, в котором содержались требования о предоставлении следующей информации: сведения о заключении от имени собственников помещений в доме № 28 по ул. Ворошилова города Рыбинска договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания. Жительница спрашивает УК «Запад», на каких основаниях в доме расположено имущество интернет-провайдеров.

Из ответа УК «Запад» следует, что в доме имеется оборудование следующих интернет-провайдеров: ОАО «Вымпелком», ОАО «Ростелеком», ЗАО «СеверТрансТелеком». При этом «Запад» сообщает, что «общество не заключало с данными организациями договоров на использование общего имущества многоквартирного дома, и арендной платы не получает».

Однако позже выяснилось, что договоры с интернет-провайдерами все-таки существуют.  Их предметом является возмездное предоставление доступа в помещения дома № 28 сотрудников интернет-провайдеров, а также использование общего имущества.

При этом в договоре управления домом есть пункт, который обязывает УК «Запад» не допускать использования общего имущества без соответствующих решений общего собрания собственников. А если собственники дадут добро, то средства, поступающие на счет управляющей организации от использования общего имущества, должны быть направлены на снижение оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Таким образом, арбитражный суд установил, что ООО «УК «Запад» скрыло от владельца квартиры сведения о получении с интернет-провайдеров денег, предоставило потребителю недостоверную информацию, чем нарушило лицензионное требование.

Между тем

По сумме задолженности перед МУП «Теплоэнерго» ООО «УК «Запад» (директор и учредитель — Владимир Киприянов) стоит на втором месте среди рыбинских управляющих компаний. На 1 июля 2016 года долг «Запада» без учета начислений за июнь составляет 72 млн 434 тысяч рублей. На третьем месте находится ОАО «Рыбинская управляющая компания» (директор — депутат Муниципального совета Рыбинска Александр Сивков), его задолженность за теплоэнергию — 21 млн 623 тысячи рублей.

Кроме того, по данным за первый квартал этого года ООО «УК «Запад» задолжало МУП «Водоканал» 21 млн 391 846,58 рубля. ОАО «Рыбинская управляющая компания» должно за воду 182 563,28.

Кроме того

6 июля 2016 года в администрации Рыбинска состоялся конкурс на право управления новым домом по адресу: ул. Веденеева, 14а. Дом этот, кстати, построила УК «Запад» — какая еще управляющая компания в Рыбинске может себе это позволить? Но о строительстве чуть позже, сейчас — о конкурсе.

На него заявились два претендента — УК «Запад» и УК «Рыбинск». Выиграла УК «Рыбинск», потому как УК «Запад» к конкурсу допущена не была.

Причина в том, что по требования постановления российского правительства в муниципальных конкурсах не имеют право принимать участие предприятия, чья кредиторская задолженность превышает 70 процентов стоимости активов.

По данным бухгалтерского учета за 2015 год, долги ООО «УК «Запад» составляют 110 процентов балансовой стоимости предприятия.

Комментарии

PP 7 июля 2016 в 10:40

Зато с мая Сивков на новом Туареге ездит. Так, что работают эффективно

Владимир Сергеевич 7 июля 2016 в 10:48

А.Сивков совсем обнаглел. Когда закончится весь этот беспредел? Что, правоохранительные органы не видят всего этого? Или Сивкова кто-то из Администрации "крышует"? Где ваш "всенародно" избранный борец с коррупцией Добряков? Или он вот так же с ней боролся в Севастополе?

Светлана 7 июля 2016 в 10:52

Туарег вроде стоит 3 млн.руб. Лучше бы деньги населения отдал "Теплоэнерго"! Доряков, когда выгонишь зарвавшегося Сивкова и его "покровителя" Киселёва?

наталья 7 июля 2017 в 16:43

Киселев уже благополучно перешел в "Запад", на следующий день после ухода из администрации.Вот прокуратуре чем надо заниматься,наверное там не только "крышевание"

Аttentive 7 июля 2016 в 10:59

Используется Административный ресурс. Очевидные факты. Все СМИ в стране говорят об этой "БЕДЕ", а в Рыбинске все как при Царе-Горохе. Унылая зевота чиновников администрации и нежелание решать проблемы, ссылаясь на безденежье и мировой экономический кризис. Город превратился в деревню. Во всех смысла: содержания территорий, дорог, и Мировоззрения. Жаль конечно

Читатель 7 июля 2016 в 11:32

Данные о задолженности УК перед ресурсниками опубликовали на сайте МУП «Теплоэнерго». По состоянию на первое июля размер долгов поднялся выше планки в 550 миллионов.

Самое большое количество неоплаченных счетов у ОАО «Управляющая компания». Организация задолжала 272 миллиона.

Константин Лелков 7 июля 2016 в 12:25

Сивкова крышует старый мент Киселёв, ныне зам Добрякова, о каких вы там долгах говорите??? Платите дальше бабки Сивкову, люди добрые! А лучше организовывайте ТСЖ, тогда ваши деньги пойдут мимо этих людей!!!

Гражданин 7 июля 2016 в 12:41

А етот как его который прокурором был.... а Брядовой Н.А. куда смотрел......

А етот как его, который когда-то начальником УВД был...., а Киселёв А.А. вроде куда сейчас смотрит

Вообще, насколько я помню в горисполкоме и до объединения пролетарского с центральным районов, да и после....... некогда заместителя по безопасности не существовало....

Да и этих заместителей то было раз-два и обчелся, а ведь тогда "рынка али базара" не существовало и плановая экономика реализовывалась местной властью..., т.е. работы было не в проворот, а щас жеж рынок всё регулирует (окромя размеров заносов).....

Наверное тогда коррупция не та была, а теперь для её развития и закрепления (я про коррупцию есличо) ввели специальную единицу с сопомощьниками...., ну и понеслось....

Насколько я помню, машин тогда в горисполкоме было всего три штуки....., а щас......

Дима 9 июля 2016 в 10:46

Гражданин, что не понятно? Брядовой подсчитывал дни до пенсии и смотрел в окно на "Ярославский бройлер", где сейчас и оказался. Также смотрел в окно на администрацию, где его жена возглавляет один из департаментов. Очередной чинуша, демагог, который реально ничем себя в городе не проявил, сидел тихоней, но решил идти в гос. дуру и пополнить ее ряды, насмотревшись на Яровую с ее фобиями и патологическим страхом собственного народа и неадекватной на них реакцией в виде законопроектов. Они уже на принимали законов, где за пере посты дают реальные 2-3 года л / свободы, а для детей чинуш, за ДТП с трупами- 7 лет отсрочки. Куда смотрел Киселев? А куда он мог смотреть, если это основная "шляпа" АО "Управляющая компания" и ООО "Управляющая компания "Запад". До прихода на завод и в политику Ласточкина, он смотрел в правильную сторону. С его приходом стал смотреть в его сторону. Будучи начальником милиции по "крышевал" его несколько лет от наездов своих коллег и славно перебрался к нему заместителем по безопасности. Через год подтянул в начальники службы безопасности своею тень, зама- Ильина В.А., а тот в свою очередь Сивкова, работавшего в то время в Рыбинском Обэпе. Юра доброту помнил и зарплатами их не обидел, хоть считать чужие деньги и не хорошо. И все бы ни чего. Но привыкший к "распальцовкам", перепутал Москву с Рыбинском и получил пинка с завода, не решившись повторить опыт Ходорковского. А может и нужно было бы попробовать. Сейчас уже бы освобождался. Придя Главой в администрацию города, в след за ним, там же оказалась Киселев в той же должности, Ильин начальником отдела по профилактике правонарушений и через какое то время Сивков- директором МУП "Управляющей компании". Когда привыкаешь к роскошной жизни и ни в чем себе не отказывать, трудно привыкать к муниципальной зарплате. Если Киселев и имел какой то доход от платной стоянки и т.д., то последним двум было тяжко. Также тяжело с деньгами было и в городском бюджете. Ласточкин посчитав дебет и кредит решил, а чтобы не пожить за счет рыбинцев. И вся эта гоп компания решила организовать еще одну управляющую компанию. Сивков подтянул своего одноклассника Киприянова и сестру по мужу Романову. Так появилось на свет ООО "Управляющая компания "Запад", с директором- учредителем Киприяновым и учредителем и гл. бухгалтером Романовой. На постой их пустил Сивков, на муниципальные площади на ул. Черепанова,4 По родственному не стал с них брать деньги за постой в виде арендной платы. Сколько денег не пришло в бюджет города от не уплаты аренды и осело в их карманы подсчитать не трудно. Было бы желание. Затем как грибы после дождя, стали появляться одна за другой аффилированные компании, где практически везде учредители и директора Киприянов или Романова. Глядя на них, Ильин решил, хватит заниматься профилактикой правонарушений, мало платят, буду лучше деньги "вышибать" и вместе с Романовой, 19.01.2012 учреждают ООО "Компромис", где ген. директором становится Ильин. Правда основной вид деятельности указали какой то странный- предоставление прочих услуг, как какая то сутенерская контора. Потом выяснилось что нет, это фирма оказывает другие услуги в области права, бух. учета, коммерческой деятельности, а также занимается коллекторством. 11.03.2014 г. всплывает еще один бывший сотрудник Рыбинской милиции-полиции Коротков, в лице директора ООО "Инвестиционная компания "МКД Инвест, где учредителями на сегодняшний день являются: ООО "Управляющая компания "Запад", где учредители Киприянов и Романова, и ООО "Строительная компания "Запад Строй, учредителями которой в свою очередь являются ООО "Управляющая компания "Запад" и ООО "Запад строй", в которой учредители та же ООО УК "Запад" и частные лица Романова и Киприянов, которые от продажи квартир в строящемся доме на ул. Веденеева, 14 а, заработают около 15 лямов, потратив около 1 млн. на покупку земли. Короче мозги плывут.

Гражданин, когда то ты был ярым защитником Ласточкина. Так вот знай, та красота в городе, которую создавал Ласточкин она была создана на мои деньги. Если твоим домом управляет Сивков или Киприянов, то и на твои деньги, и на деньги всех горожан чьи ми домами они управляют. На наши же деньги он проводил и выборы. На наши деньги проводили выборы Сивков и Киприянов скупая по 200 рублей голоса у 27 и 29 школ, о чем были поданы заявления в следственный комитет и полицию с предоставлением видео-аудиоматериалов и изъятой тетрадкой с указанием паспортных данных лиц кому были выплачены деньги. Результат? Отказано в возбуждении уголовного дела. Тот кто отказал, недавно уехал на 5-ть лет за взятки. В настоящее время нет в полиции и прокуратуре Рыбинска людей, кто бы смог остановить эту гоп компанию. Все смотрят в окна на приближающуюся пенсию.

санёк 7 июля 2016 в 17:48

Прокуратура то где ?!! Защитница наша?!

Сергей Анатольевич 7 июля 2016 в 20:17

Умные должны быть везде и всегда. Куда бы их ни послали. Присоединяйтесь господа, присоединяйтесь. Выбор всегда есть...

Гражданин 9 июля 2016 в 13:52

Цитата:

Дима сегодня в 10:46

Гражданин, когда то ты был ярым защитником Ласточкина.

Я не ради "оправдания" а в части уточнения.....

Словосочетание "защитник Ласточкина" даже с учетом "был", т.е. употребления в прошедшем времени никак не может быть использовано в качестве "комплимента" мне....

Я не Ласточкина защищал, а высказывал свое негативное мнение по поводу "механизма устранения" , в т.ч. и ЮВЛ с политической арены.....

Защищать глав у меня нет и не было оснований, поскольку со всеми из них у меня складывались достаточно сложные отношения....

А вот как пишешь "Результат - отказ в возбуждении уголовного дела" во взаимосвязи с отказами в принятии заявлений, забывчивость в части ответов на обращения, которые пришлось принять, уверенность во вседозволенности и безнаказанности т.е. принятие мер по усмотрению при определенном развитии событий во времени и в пространстве может "приближающуюся пенсию" нехилую кстати сделать призрачной...

Прокуроры приходят и уходят а интерес он был, есть и будет, а как известно интерес бескорыстным не бывает.....

Добавить комментарий

Чтоб вставить ссылку, используйте html-тег:
<a href="http://адрес_ссылки">текст_ссылки</a>


Последние записи

22 октября 2018 в рубрике «Новости»
кадровый резерв1
Сразу три должности в администрации Рыбинска стали вакантными
22 октября 2018 в рубрике «Однажды в…»
музей
Рыбинский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник и Ярославский государственный университет им. П.Г.Демидова 30 октября проводят в Рыбинске XVII Золотаревские чтения.
22 октября 2018 в рубрике «Новости»
мемориал
Он будет посвящен Дню памяти жертв политических репрессий
22 октября 2018 в рубрике «Новости»
дорога
Улица Расторгуева в районе ТЦ «Аксон» будет перекрыта до 28 октября. Здесь ведется перекладка подземных коммуникаций для строительства разворотного кольца.
19 октября 2018 в рубрике «Новости»
Фото из ВК
Происшествие случилось на железнодорожном пути под виадуком на улице 9 Мая в Рыбинске
19 октября 2018 в рубрике «Однажды в…»
конюхов
Сегодня гостем Рыбинска стал Федор Конюхов. Он побывал на заводе «Вымпел», где для него проектируют яхту
18 октября 2018 в рубрике «Однажды в…»
рыбинск
Где в Рыбинске запретили разворот, поворот и ввели двухполосное движение

Архив