Для того чтобы понять истинную суть происходящего, стоит посмотреть на ситуацию как бы издалека. Вот, например, крупный кадр: давно и безнадежно разрушенное здание под номером 2 на Советской улице в Рыбинске. С каждым годом оно теряет очередные шедевры архитектурных изяществ прошлого века. Ах ты, местная власть, опять довела памятник до ручки! Но вот камера медленно отъезжает, отъезжает… И мы видим картинки недалекого прошлого: Юрий Лужков жмет руку Анатолию Лисицыну, Евгений Сдвижков суетится в толпе столичных чиновников. Ну, ясное дело, торжественная передача рыбинского памятника архитектуры в собственность Москвы.

Когда-то в дореволюционные времена особняк на Театральной улице (ныне Советской) был истинным украшением Рыбинска. Его архитектура сильно отличалась от провинциального купеческого ампира и, наряду со Спасо-Преображенским собором, считалась по-настоящему столичной.  Может быть, именно это и определило его дальнейшую судьбу, которая, в конце концов, привела здание в ранг московской собственности.

Построенный в 1879 году купцом Мыркиным, особняк  арендовался конторами Рыбинского отделения Государственного банка России. Кредитно-финансовые учреждения и по тем временам не скупились на презентабельность своих офисов.

Вот как описывают это здание Н.С. Борисов и Л.М. Марасинова в своей книге «Рыбинск. Мышкин. Пошехонье»: «В основу его архитектурного решения положены принципы, прямо противоположные тем, которые определяли облик купеческих особняков и других позднеклассических зданий Рыбинска… В оформлении этого фасада использованы наиболее характерные мотивы древнерусской архитектуры. Аркада и несущие ее пилоны напоминают могучие закомары и лопатки Успенского собора Московского Кремля. О владимиро-суздальских храмах напоминают вписанные в арки романские окна с полуколонками. Бриллиантовый руст под окнами верхнего этажа словно перенесен со стен Грановитой палаты, а многочисленные филенки на стене и пилонах ассоциируются с архитектурным образом Архангельского собора».

Имя архитектора, разработавшего проект, осталось неизвестным потомкам. Однако авторы книги считают, что высокий профессионализм свидетельствует о том, что это был выдающийся мастер. Можно предположить, что банк проектировал сам В.А. Шретер, создатель проекта рыбинского театра. Основные приемы композиции главного фасада банка — боковые эркеры, увенчанные шатрами, крупные декоративные арки, сдвоенные окна — все это было весьма характерно для проектов Шретера.

Позже, уже в советские времена, в этом здании располагались рыбинские официальные учреждения: городской суд, прокуратура, бюро технической инвентаризации. Затем…  А затем здесь не было ничего. После того, как здание покинула последняя контора, оно начало разрушаться. Даже несмотря на то, что дом вошел в список памятников архитектуры, охраняемых государством. Впрочем, статус сам по себе еще никому не помог. В том числе и бывшему Государственному банку на ул. Советской.

Озаботились зданием в начале двухтысячных, когда столичные власти решили построить в Ярославской области несколько гостиниц. Забегая вперед, скажем, что они действительно были построены: в Ярославле, Угличе, Переславле. Рыбинску московская гостиница так и не досталась. Но обо всем по порядку.

Итак, в 2002 году свет увидел архитектурную концепцию гостиничного комплекса. Три «звезды», 60 мест, ресторан, складские помещения — вся эта красота была выложена на бумаге столичными архитекторами. И в 2003 году тогдашний глава Рыбинского муниципального округа Борис Степанов подписал постановление «О согласовании передачи муниципального имущества в государственную собственность Москвы».  Идея была незатейлива: безвозмездно отдать собственность Рыбинска в заботливые и небедные руки столичных чиновников. Уж они-то, дескать, не просто восстановят былое великолепие, но и вдохнут жизнь в старинный особняк, безнадежно разрушавшийся в Рыбинске.

Однако от идеи до воплощения — не шаг и не год. В 2007-м уже глава Евгений Сдвижков заключил договор о безвозмездной передаче здания в собственность Москвы. А спустя два года следующий градоначальник Владимир Хмелев вдогонку  подарил столице и земельный участок общей площадью 4180 квадратный метров.

Говорят, дареное редко приносит пользу. По крайней мере, история бывшего банка развивалась именно по этому сценарию. Реставрация дорогого стоит, а статус здания обязывал сохранить хотя бы фасад в первозданном архитектурном исполнении. Помимо денег мешали и личные амбиции. Глава Сдвижков, например, не видел никакой необходимости участвовать в восстановлении здания. А вот обременить новых собственников разными обязанностями — это было в духе того времени. И Сдвижков не скупился: на потенциальных инвесторов обременения сыпались безудержно.  Говорят, тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков сильно был недоволен тем, как складывались отношения с рыбинской властью. Но, тем не менее, в 2007 году работы начались довольно резво: инженерно-строительные и геодезические изыскания, фотофиксация, комплексные научные исследования, прокладка электрокабеля, устройство наружных сетей электроснабжения. Однако буквально через несколько месяцев все строительные и реставрационные работы были заморожены. И разморозить их уже не смогли ни безвозмездная передача земли, случившаяся чуть позже, ни даже охранное обязательство, принятое на себя Москвой в 2008 году.

В охранном обязательстве, заключенном между департаментом культуры Ярославской области и столичным департаментом недвижимости, устанавливался срок реализации проекта — конец 2010 года. Но если кто-то и надеялся на чудо, то его не случилось. Ни московских спецов, ни японской строительной техники Рыбинск больше не увидел.

К 2010 году стало очевидно, что в соревнованиях на выносливость проигрывает Рыбинск. Здание рушилось, столичные собственники делили посты в новом правительстве, областной департамент культуры затеял вялую переписку. Надо возвращать — решили рыбинские чиновники, и двинулись на Москву.

Столица приняла рыбинцев благосклонно: забирайте, мол, свое достояние. Но вместе с нашими проектами. Рыбинцы мягко удивились: о ценах на столичные проекты ходили легенды. И тут начались капризы: ах, не желаете с проектом, тогда пусть здание остается в московской собственности. А может, не остается. Может, мы его сдадим кому в управление. Или давайте лучше пока подумаем, тем более что штатные перестановки, затеянные новым столичным градоначальником, думать мешают.

В процессе раздумий всплыла и цифра — 172 миллиона рублей. Такова стоимость столичного проекта реставрации и строительства гостиницы в Рыбинске. Во избежание кривотолков поясним: стоимость не процесса, а именно проекта — бумажного плана будущих работ. Сами же работы, спланированные московскимим проектантами, тянули почти на миллиард.

Вот, сказали столичные чиновники, эти деньги мы потратили на проект, надо бы вернуть. Рыбинские возмутились — верните здание, проект оставьте себе.  На этом переписка завяла, а процесс раздумий замерз окончательно.

Рыбинская власть попала в патовую ситуацию. Ходить ей просто некуда. Да и нечем — все возможности влияния ушли вместе с землей и зданием. Есть одна маленькая зацепка, но она — в компетенции областного департамента культуры. Обязательства Москвы, прописанные в охранном свидетельстве, истекли в конце 2010 года. А продлять его московские власти не торопятся. А это уже серьезное нарушение — памятник-то статусный, со всеми вытекающими последствиями. В иных случаях областные чиновники от культуры резво бегут в суд за восстановлением справедливости. А тут — та же вялая переписка директора департамента Л.Ю. Сорокиной с московскими начальниками. Суть ее в напоминаниях: убедительно просим и в очередной раз предлагаем. А в ответ: о принятом решении вас проинформируют дополнительно.

Эта вялотекущая имитация деятельности на судьбу памятника никак не влияет. Впрочем, отчего же, влияет, и даже очень. Вот, например, упал очередной элемент лепного декора. А тут очередные кирпичи вылетели из полуразрушенной стенки. Так глядишь, Рыбинск и лишится живописнейших руин в самом центре города. А земля… Она же в московской собственности.

Но город бьется и за руины. Что будет делать, когда бывший банк вернут в рыбинскую собственность? Достоверно известно одно: современные технологии восстановления столь разрушенных зданий не потянет ни один местный инвестор. А иногородние…  Может, бывшему Государственному банку в Рыбинске в будущем повезет несколько больше, и следующая партия окажется блестящей.