В мае 2014 года Инна Остроградская с маленьким сыном продали жилье в Рыбинске и купили двухкомнатную квартиру в новом доме в поселке Красная горка Рыбинского района.

И тут надо уточнить два негативных момента, о которых счастливые новоселы поначалу не догадывались. Квартира оказалась на третьем этаже, а дом построила печально известная рыбинская фирма «А,Мишель».

Дом в Красной горке в период сдачи в эксплуатацию

Фирмой владеет и руководит депутат, член фракции «Единой России» в Муниципальном совете Рыбинска Андрей Мишин. Но если кто-то подумал, что депутатство и принадлежность к партии власти накладывает на директора дополнительную ответственность, то Мишин это мнение явно не разделяет. Его жилые дома, построенные на территории Рыбинска, Тутаева, Красной горки, поселка Судоверфь, несут легкомысленным покупателям проблемы. О некоторых мы уже рассказывали, после чего жалобы начали появляться регулярно.

Итак, Инна купила квартиру в доме, построенном депутатом Мишиным, в мае 2014 года и радовалась ровно до сезона дождей. Ближе к осени в детской комнате на потолке появилось пятно, а первый же сильный дождь бурным потоком просочился прямо в квартиру.

— Конечно, я сразу обратилась к застройщику, — рассказывает Инна Остроградская. — Говорила и с директором Андреем Мишиным, и с его подчиненными. Меня перенаправляли от одного работника к другому. Мастер объяснял, что занят на других объектах. И так прошло два года.

Квартира Инны Остроградской сегодня

Инна рассказывает, что однажды на чердак ее дома пришли строители фирмы «А,Мишель», что-то поделали — замазали, как она говорит, и потоп квартиры продолжился с новой силой.

— Мы сами забирались на крышу, — говорит Инна. — Я не специалист, но вижу кучу отверстий от гвоздей. Рабочие мне рассказывали, что крышу несколько раз переделывали во время сдачи дома. Может, часть повредили, и теперь не хотят устранять.

Летом 2016 года Инна написала Андрею Мишину претензию. Однако ответа так и не дождалась и на днях направила жалобу в рыбинскую прокуратуру.

Юристы говорят, что отсутствие ответа на письменное обращение уже есть нарушение закона. А инженеры добавляют: гарантийный срок на объект жилищного строительства не может быть менее пяти лет. Исключение составляет технологическое оборудование, гарантия на которое — не менее трех лет. Гарантия на кровлю зависит от качества строительных материалов, и устанавливается от двух до десяти лет.

Консультация юриста:

Спрос с продавца квартиры, не важно, фирма ли это, или обычный человек.

Ваши действия:

В письменном виде оформляйте претензию и передавайте ее застройщику. Вся ответственность по состоянию квартиры лежит на нем.

Закажите независимую экспертизу. Скорее всего, миром с продавцом квартиры спор уладить не удастся.