К такому выводу пришли профессионалы компании Est-a-Tet. В Реутове самый высокий показатель новостроек, относительно жилого фонда, он равен 7,3%, тогда как в Балашихе и Королеве эта цифра составляет 3 и 3,2% соответственно.

В официальном пресс-релизе числится: «Посчитав, квадратные метры жилья в городе на один гектар земли, а еще долю новостроек в жилом фонде, выяснилось — самая высокая плотность по застройке сегодня приходится на Реутове». На втором и третьем местах по данному показателю находятся Одинцово и Красногорск, где плотность застройки на гектар составляет 2245 и 1637 квадратных метров соответственно.

Профессионалы компании Est-a-Tet рассмотрели плотность застройки крупнейших городов ближнего Подмосковья.

Плотность застройки в городе Балашиха составляет 1022,5 м²/га, в городе Королев — 829,3 м²/га, в г.Химки — 664,9 м²/га. Например, в городе Балашиха количество жилплощади ровняется 10 млн. м², количество предлагаемого жилья — 304 тыс. м², в г.Химки — 7,3 млн. м², 209 тысяч м², в г.Королев — 4,6 млн.м² и 146 тысяч м².

При всем этом в 2-х последних городах показатель плотности застройки один из самых низких. Однако, именно в Химках, Королеве и Балашихе доля новостроек в общем объеме предложения городской недвижимости более велика. Невзирая на то, что у Балашихи огромная территория и многие новые проекты возводились в формате комплексного освоения, реконструкция существующих транспортных сетей, а еще расширение сети социальных объектов производилось в недостаточном для растущего жилого фонда объеме.

«Застой» и перенасыщенность рынка недвижимости в г. Балашиха, произошла из-за плохой транспортной доступности. Таким, образом, в городе Балашиха, остается нерешенным вопрос транспортной доступности, а еще является нерешенная проблема обеспеченности города социальной инфраструктурой. По его словам, в Королеве ситуация несколько другая: у города значительно менее площадь, однако объем предложения для него довольно значимый, что информирует о в большей степени уплотнительном точечном типе новейшей застройки.