Школа №39 в Запахомовском районе Рыбинска, основанная в 1939 году, в 2009 была закрыта. Здание по адресу: улица Труда, дом 61А передали сначала рыбинскому МУП «Зеленстрой», а после его присоединения к МУП «ДЭС» недвижимость перешла к дорожникам.
Сотрудники МУП «Дорожно-эксплуатационная служба» (ДЭС) обитают на улице Софийской, а здание бывшей школы пустует с 2012 года.
В 2013 году департамент имущества администрации объявил аукцион по продаже здания, оценив его в 5 075 000 рублей. К предмету торга прилагалась аренда земли — 11 482 кв. метров.
Однако ни в 2013, ни позже желающих приобрести здание не нашлось.
И вдруг в июле 2016 года бывшая школа 39 оказалась проданной. Правда, не за 5 млн, а всего за 3. Точнее, 3 150 000 рублей заплатил покупатель за право распоряжаться зданием на ул. Труда.
Информация об итогах торгов ни на сайте департамента, ни на сайте МУП «ДЭС» не размещена. Зато известно, что победителем в неравной схватке пяти миллионов, которые должен был получить бюджет Рыбинска, и трех миллионов, которые покупатель заплатил МУП «ДЭС», стало ООО «Квалитет».
ООО «Квалитет» зарегистрировано в Рыбинске. Сто процентов уставного капитала общества — 4.1 млн рублей — принадлежат депутату Муниципального совета Рыбинска Андрею Мишину.
Как и во многих других предприятиях, где Мишин числится учредителем, в ООО «Квалитет» он является директором. А поскольку большая часть ООО, созданных депутатом, относится к строительству, можно предположить, что здание им куплено для того, чтобы разрушить.
Земля в Рыбинске. Вот что требуется Андрею Мишину для развития строительного бизнеса. Правда, жилые дома, им построенные, у дольщиков и собственников квартир вызывают массу нареканий. Но речь сегодня не о качестве жилья, а о том, почему муниципальная недвижимость, оцененная в пять миллионов рублей, была продана ООО «Квалитет» по цене в три миллиона.
Ответ чиновников может быть таким: желающих купить здание по рыночной цене не нашлось.
Ответ обывателя — таки: рыбинская власть — плохой продажник, если не смогла реализовать вполне приличную недвижимость по цене, самой же властью и установленной.
Но может быть и такой вариант. В числе кредиторской задолженности рыбинского бюджета значатся суммы долгов и перед предприятиями депутата Мишина, и перед МУП «ДЭС». Схема закрытия части кредиторки — это перевод из бюджета Рыбинска в бюджет ООО «Квалитет» трех млн рублей, затем покупка здания и перевод той же суммы от «Квалитета» в бюджет МУП «ДЭС».
Схема возможна только по предварительной договоренности. Иначе ООО «Квалитет», получив 3 бюджетных миллиона, мог бы не купить у ДЭСа здание, а потратить деньги с большей пользой для горожан. Например, устранить недоделки в доме 59 на ул. Веретьевской, тянущиеся несколько лет. Или достроить дом 46 на ул. Ломоносова, в котором дольщики не могут получить квартиры, хотя все сроки по договорам давно истекли. Или довести до сдачи в эксплуатацию дом 14 на пр. Серова, уже заселенный дольщиками, безнадежно пытающимися добиться от Мишина исполнения обязательств. На худой конец, три миллиона могли пойти на покрытие долгов предприятий депутата. Хотя бы для того, чтобы вывести одно из них из-под угрозы банкротства (дело о несостоятельности будет рассматриваться в Ярославском арбитражном суде 6 сентября).