Чтоб вставить ссылку, используйте html-тег:
<a href="http://адрес_ссылки">текст_ссылки</a>


Новости ЖКХ
14 февраля 2016 в рубрике «Однажды в…»

«Теплоэнерго» Рыбинска меняет систему платежей

ЖКХ в Рыбинске

Правительство Ярославской области внесло изменения в порядок начислений платы по услуге отопления. С 1 января 2016 года в многоквартирных домах с общедомовыми приборами учета (ОПУ) плата за отопление отныне начисляется, исходя из фактических объемов коммунального ресурса за месяц, и распределяется пропорционально площади всех жилых помещений в доме.

Таких домов, оснащенных общедомовыми приборами учета, в Рыбинске 269. 54 в Центральном районе, 36 — в Западном поселке, 31 — в районе Скоморохова гора, 26 в Северном, 20 — в Веретье-2, 20 в Зачеремушном районе, 18 — в Гагаринском, 15 — в Переборах, 10 — в рыбинском микрорайоне Волжский.

В остальных 1200 многоквартирных домах Рыбинска ОПУ не установлены, и поэтому система оплаты тепла останется прежней.

Суть нововведения, из-за которого многие жители Рыбинска получили квитанции с огромными суммами за отопление, — это переход с равномерной оплаты услуг «Теплоэнерго» в течение года (1/12), на полную оплату в течение семи месяцев отопительного сезона (1/7).

В рыбинские дома с ОПУ счета за отопления будут приходить с октября по май, с июня по сентябрь в платежках будет указана только плата за пользование горячей водой.

МУП Рыбинска «Теплоэнерго» считает, что новая система оплаты имеет преимущества и для предприятия, и для населения.

Жители будут платить за фактически поступившее в дом тепло, в то время как расчет по нормативу не позволяет измерять потребление точно.

Предприятие заявляет, что у собственников жилых помещений появится возможность регулировки подачи тепла в дом. Однако остается непонятным, каким образом жители смогут учитывать размеры поданного тепла в квартиры и учитывать это при оплате.

Впрочем, остаются и другие вопросы. Например, почему переход на оплату по схеме 1/7 был осуществлен в разгар отопительного сезона, и рыбинцы неожиданно для себя в январе получили квитанции, к оплате которых готовы не были. Кроме того, существует ли гарантия того, что летом, когда МУП «Теплоэнерго» недополучит привычные суммы, а работы по подготовке систем отопления и котельных к новому отопительному сезону будут в разгаре, предприятие вновь не встанет с протянутой рукой в очередь к банкам, бюджету, рыбинским депутатам за очередным коммерческим кредитом и согласованием очередного залога в виде остатков муниципального имущества.

Ну, и долги «Теплоэнерго» за газ никто не отменял. На начало 2016 года они составляли 328 млн рублей без учета долгов перед НПО «Сатурн».

А жителям Рыбинска, кроме того, стоит помнить, что с 1 июля плата за жилищно-коммунальные услуги должна вырасти. Заявленное ограничение роста в Ярославской области — 6.9 процента, в том числе за отопление — 6 процентов.

Комментарии

Биркофф 14 февраля 2016 в 19:25

"Вновь не встанет с протянутой рукой в очередь к банкам, бюджету, рыбинским депутатам за очередным коммерческим кредитом ..." Это была цитата, и правда зачем? Зачем брать дополнительную финансовую нагрузка(проценты по кредиту) , вместо выбивания долгов? А может лучше сразу отключить на лето горячее водоснабжение , до следующих платежей.

Влавасми 14 февраля 2016 в 20:22

Вы хотите жить летом без горячей воды? Флаг в руки, инициируйте голосование. А если серьёзно - об этом давно шла речь, ничего нового.

александр 14 февраля 2016 в 20:11

"Жители будут платить за фактически поступившее в дом тепло.... плата распределяется пропорционально площади всех жилых помещений в доме."

А кто и как платит за нежилые помещения?

Каковы права собственников по контролю показаний ПУ и регулированию температурного режима?

Леонид Иванов, пожалуйста, объясните.

Прохожий 15 февраля 2016 в 06:18

Оплачивать по факту будет 18,3 % домов от общего количества в городе. Что вряд ли сможет обеспечить приток денежных средств, позволяющих полностью расчитаться с поставщиками. В этих же домах есть также неплатильщики, которые не платили и не планируют платить.

Плата распределяется между всеми площадями, как жилыми так и нежилыми, без учета общедомового имущества (подъездов, лестниц, тамбуров).

Контоль может осуществлять любой собственник путем запроса информации или внимательно читать квитанцию, если не получается, то как всегда есть ДЖКХ города разъяснит и поможет.

александр 15 февраля 2016 в 10:00

Прохожий, ОДИ - это нежилые - если там бомжи не ночуют- помещения. Еще раз: кто и как за них платит? Иванов из своего кармана, добрая УК ?

Если я собственник не на бумаге, а на деле, то я ( мы) должен не запросы писать, а иметь реальные механизмы контроля за показаниями ПУ и температурным режимом. Ждем ответа от главного по гортеплу.

Прохожий 15 февраля 2016 в 15:54

александр, нежилые помещения делятся на 2 вида, это помещения полезно-используемые, то есть имеющие собственника (офисы, магазины) и помещения общего пользования, которые оплачиваются всеми собственниками жилья и нежилья, пропорционально площадям (квартир, офисов и т.д.). Все это описано в постановлениях 306 и 354, одно для расчета нормативов потребления, другое для определения платы собственниками или нанимателями. По отоплению ОДН не выделяется, система расчета на квадратный метр жилья или нежилья (которое полезно используется, имеет собственника) со всего потребления дома, что по счетчику, что по нормативу.

александр 15 февраля 2016 в 17:57

Прохожий, спасибо, так понятнее.

Ключевое слово: плата. Скажем, в неком доме у жилых и нежилых помещений эффективные и дефективные собственники. За месяц в дом зашло ресурса, скажем, на 100 рублей. Ряд собственников уплатило, ряд нет. Неоплаченная сумма перераспределяется впоследствии на добросовестных плательщиков или нет?

2.Есть нормы по температуре в местах общего пользования, которые должна соблюдать УК?

3.Есть ли требования к УК по теплоизоляции системы подвода и розлива, чердаков и подвалов?

4.Могут ли жильцы сообща регулировать температуру на входе?

5.Где можно прочитать , как работает прибор ОДПУ тепловой энергии.

6. Как производится оплата за отопление, если отопление и горячая вода из одной трубы?

Спасибо!

Прохожий 16 февраля 2016 в 06:41

1. Плата не может быть переначислена с одного на другого собственника, если один что-то не оплатил за ним и будет числиться долг.

2. Как бы сказать правильно, нормативов ни кто не утверждал, но по СНиП данные есть.

3. УК обчзаны содержаьь в исправном состоянии имущество в доме, эти требования распространчются на систему отопления в т. ч. и на ее изоляцию.

4. Сейчас на входе жильцы не имеют возможности это делать, так как тепловые узлы не автоматизированые, но могут это делать в квартире, путем регулирования подачи регулировочным краном на батареях, у кого они есть и работают, если нет, то желательно поставить, а не открытыми форточками и дверями балконов.

5. Постановления правительства, по-моему 1034, к нему есть методика по расчету, рномер не помню. На сайтах производителей описание и инструкции есть.

6. Смотрите постановление 354, к нему есть приложение там все случаи рассмотрены.

александр 16 февраля 2016 в 07:55

Спасибо,Прохожий.

Прохожий 15 февраля 2016 в 16:29

александр, за места общего пользования в доме платит Иванов, Петров, Сидоров..., кто в этом доме живет.

По контролю существует ЖК и нормативные документы к нему. Для контроля в квитанции указывается общее потребление дома и общая площадь дома (находящаяся в собственности) поделив одно на другое и умножив на площадь квартиры, можно определить сколько получается тепловой энергии на оплату. Хотите лично участвовать в снятии показаний, можете самостоятельно с УК решить этот вопрос. Думаю они не откажут.

александр 15 февраля 2016 в 18:02

В квитанции, действительно, указана общее потребление дома, но общая площадь дома не указана. К тому же, в доме два контура отопления и соответственно два счетчика. Как здесь определить кол-во полученной ТЭ?

Прохожий 16 февраля 2016 в 06:30

В квитанциях должна быть указана площадь всего дома, если нет попросите исправить недоразумение.

Показания счетчиков суммируется. Теоретически возможно оплачивать отдельно по площади подключенной к прибору, но для этого нужно собрание и его решение правильно оформленное собственниками.

В.А. 15 февраля 2016 в 11:04

Что-то мне эта возня с 1/12 и 1/7 напомнила... И я нашел старую заметку в РИ "Зимой — платить, летом – экономить

Автор: Александра Белова, 11 Июл 2012 • 13:24"

"В октябре в городе изменится привычная схема оплаты за отопление. Теперь платежи будут сконцентрированы в рамках отопительного сезона, точнее, семи месяцев, а не оплачиваться равными долями в течение всего календарного года. Шаг, который предстоит сделать, очень серьезный. Для того чтобы расставить все точки над «и», мы обратились за комментариями к директору МУП «Теплоэнерго» Владимиру Иванову.

- Владимир Георгиевич, чем вызвана необходимость перехода на оплату за тепло в течение отопительного сезона?..."

Далее - http://gazeta-rybinsk.ru/2012/07/11/5088

"Теплоэнерго" не напомнит, чем закончилась прошлая эпопея со сменой оплаты?

александр 15 февраля 2016 в 14:43

В.А., там ничего не сказано об общедомовых приборах учета, просто другая схема оплаты той же самой суммы.

В.А. 15 февраля 2016 в 16:29

Кто-то из нас не понял "Теплоэнерго", ну вот и хотелось бы, чтобы их представитель все еще раз разъяснил - разжевал. Иванов там, правда, уже другой, но ведь "Теплоэнерго" та же.

Как я понял первого Иванова - Годовая сумма платежа (за 12 месяцев) должна была быть уплачена за 7 месяцев, т.е. ежемесячная плата должна была увеличиться на 71%. Хотя, может быть, я и не прав.

Прохожий 15 февраля 2016 в 16:56

Вы совершенно правы, при условии что годовая сумма не измениться вообще. В нашем случае разговор идет о приборах учета и оплате по ним. В 354 постановлении определено, что потребители жилого дома при наличии прибора учета оплачивают по факту потребления, то есть в январе им придется платить много, а начиная с мая по октябрь вообще платить не будут за отопление.

В.А. 15 февраля 2016 в 17:17

Тогда еще раз...

1. Судя по заметке в РИ, с 01.10.12 должна быть изменена система оплаты за тепло. У всех. Летом оплаты быть не должно.

2. Я не нашел, пока, старые квитанции, а на память не помню, есть ли летом оплата, или нет. Поэтому и хотел бы разъяснения от "ТЭ".

3. Если "ТЭ" перешло на режим 1/7 с 01.10.12, то столь значительного увеличения платы быть не должно.

Прохожий 15 февраля 2016 в 17:55

1. Теплоэнерго не переходило на оплату по 1/7 в 2012 году, все осталось по-старому и для тех кто не имеет счетчиков на тепло составлчет 1/12.

2. Оплата была летом у всех.

3. Изменения коснулись только дома с приборами учета они стали платить по факту потребления.

4. С 1 января 2017 года должны ввести новые нормативы для домов без приборов учета по системе 1/7.

В.А. 15 февраля 2016 в 19:17

Ну вот, все стало на свои места - хотели ("ТЭ" и Ю.В.Л.) перейти на оплату 1/7, но не смогли... Бывает. Неплохо бы узнать причину, ну да ладно. А я вспомнил, как ЮВЛ с экранов убеждал население потерпеть увеличение оплаты в зимний период тем, что летом платить не придется.

Прохожий 16 февраля 2016 в 09:04

Причина в том, что правительство РФ делегировало полномочия субъектам РФ по срокам введения в действие расчетов по 354 постановлению. Ярославские власти решили этот момент отложить и перенести для всего региона до 2017 года, с 2016 года пилотный проект по Тутаеву запущен, но чем это закончиться не ясно. И действия 354 распространяются на жилье с приборами учета по всему региону. ЮВЛ здесь ни при чем, действительно переход на 1/7 косвенно мог обеспечить более быстрый оборот для расчетов за газ и тепло, но надо учитывать возможности населения, не все смогут платить возросшие расходы на тепло зимой. В европейских странах с централизованными системами оплата производится по 1/12, что снижает нагрузку зимой на оплату услуг и улучшает бюджет домовладения. Там думают не только о ГАЗПРОМе, но и о населении. У нас сейчас все работают на Газпром, выбивание долгов для них, привязку к этому инвестпроектов по газификации, уголовные дела и т.п.

Добавить комментарий

Чтоб вставить ссылку, используйте html-тег:
<a href="http://адрес_ссылки">текст_ссылки</a>


Последние записи

21 октября 2019 в рубрике «Однажды в…»
Информация о строительстве опубликована на сайте Российского фонда прямых инвестиций. В сообщении говорится, что в создание ЦБК в Вологде будут инвестировать суверенный фонд Российской Федерации и суверенный фонд ОАЭ. Соответствующее соглашение было подписано 15 октября
21 октября 2019 в рубрике «Новости»
В Рыбинске, на перекрестке проспекта Ленина и ул. 9 Мая, — новые правила проезда.
20 октября 2019 в рубрике «Однажды в…»
Проблемы города в прямом эфире телеканала Рыбинск 40 обсудили глава Рыбинска Денис Добряков и депутат Муниципального совета Олег Леонтьев
20 октября 2019 в рубрике «Новости»
В ноябре в Рыбинске будет закрыт для посещений Карякинский сад. Сад закрывают для того, чтобы сберечь молодые посадки и подготовить их к зимнему периоду
18 октября 2019 в рубрике «Однажды в…»
Сегодня, 18 октября, предприятие «ОДК-Сатурн» в Рыбинске отмечает день рождения. 103 года назад, в 1916 году, в Рыбинске началось строительство одного из первых в России автомобильного завода «Русский Рено»
17 октября 2019 в рубрике «Однажды в…»
Владелец дома Рыбакова в Рыбинске может лишиться своей собственности, если хотя бы не законсервирует историческое здание
17 октября 2019 в рубрике «Новости»
За парковки в неразрешенном месте в центре Рыбинска

Архив